1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
岡山市北区
34.7万円/㎡
前年比+17.6%
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サーパス野田公園
岡山県岡山市北区野田一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩15分
2002年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 86.92㎡の場合
相場
2,628万円
30.2万円/㎡
1,424
2,227
3,029
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,029万円
25.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス野田公園
2,198万円（25.3万円/㎡）/ 6階 / 86.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,198万円 | 25.3万円 | 6階 | 86.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 2,430万円 | 28.4万円 | 6階 | 85.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,970万円 | 23.0万円 | 6階 | 85.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 26.2万円 | 6階 | 86.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,300万円 | 26.5万円 | 6階 | 86.92㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 1,850万円 | 24.6万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,990万円 | 26.4万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,190万円 | 29.1万円 | 8階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は27.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | サントノーレ備中高松 岡山市北区小山 | 備中高松駅12分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | ピュアパルク津島西 岡山市北区首部 | 備前三門駅30分 | 2,150万円 | 22.6万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーソンズカーサ津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 2,980万円 | 28.1万円 | 106.11㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,630万円 | 30.6万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/13 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/05 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 93.97㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/08 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅19分 | 2,270万円 | 28.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | レジデンス上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 岡山駅19分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビ・ウェル大供 岡山市北区大供三丁目 | 岡山駅16分 | 3,250万円 | 30.0万円 | 108.33㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 岡山駅12分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/21 | リベール大元駅前 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅4分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | リビンコート下中野壱番館 岡山市北区下中野 | 大元駅18分 | 2,550万円 | 29.1万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅3分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アークスクエア表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.82㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市北区では17.6%上昇しています。
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